Na działkach rekreacyjnych zazwyczaj można stawiać budynki gospodarcze, altany oraz domy letniskowe nieprzeznaczone do całorocznego mieszkania. Tego rodzaju budynki nie muszą mieć np. stałego dostępu do bieżącej wody lub kanalizacji. W praktyce, o możliwościach zabudowy działki rekreacyjnej zawsze decyduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jak już mówiliśmy, działki rekreacyjne nie mają ścisłej definicji w prawie budowlanym. Jeśli zatem MPZP dopuszcza budowę domu całorocznego na danej parceli, wówczas z automatu mówimy o działce budowlanej. Jeśli zależy Ci na tym, aby jaki domek można postawić na działce rekreacyjnej był przyjazny dla środowiska, rozważ postawienie ekologicznego domu. Można wykorzystać np. konstrukcje słomiane, domki z gliny, czy też tak zwane domy pasywne. Z definicji budynku rekreacji indywidualnej wynika, iż należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do okresowego wypoczynku rodzinnego. Ominięcie wymogów pozwolenia na budowę będzie możliwe, jeśli będzie to budynek niewielki i traktowany jako altana czy też budynek gospodarczy. W takiej sytuacji pozwolenie na budowę nie będzie potrzebne, ponieważ przepisy wyraźnie określają, że na działce rekreacyjnej można wybudować dom do 35 m2. Pamiętaj jednak, że na każdych 500 m2 twojej działki możesz postawić tylko jeden taki obiekt, a poziom dachu budynku nie może przekraczać 5 m (przy dachu stromym) i 4 m (przy dachu płaskim). Uwarunkowania prawne dotyczące budowy całorocznego domu jednorodzinnego są nieco inne niż przepisy dotyczące budowy domku letniskowego. Przedstawiciele pracowni projektowej Dobre Domy wyjaśniają różnice prawne i prezentują kwestie formalne związane z działkami rekreacyjnymi. Aby na działce rekreacyjnej postawić dom mieszkalny jednorodzinny, należy działkę rekreacyjną przekształcić w działkę budowlaną Zasada Rodzinnych Ogródków Działkowych wprowadza całkowity zakaz budowy na tych terenach całorocznych domów jednorodzinnych. Czym jest działka rekreacyjna? Co można na niej wybudować? Domek letniskowy całoroczny może powstać na działce rekreacyjnej albo budowlanej. Jeżeli domek letniskowy nie ma powierzchni zabudowy większej niż 70 m2, to można budować go na zgłoszenie. Jeżeli jest większy, to konieczne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Czy w związku z tym na działkach rekreacyjnych nie można postawić całorocznego budynku mieszkalnego? Niekoniecznie. Wszystko zależy bowiem od prawa obowiązującego na danym terenie. Działka rekreacyjna należąca do ROD - jak wygląda kwestia budowy obiektu? Zabudowa działki rekreacyjnej, przewidzianej do zabudowy w MPZP, wymaga uzyskania pozwolenia na budowę lub właściwego zgłoszenia zamiaru budowy, na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane. Działka rekreacyjna a Prawo budowlane Pojęcie działki rekreacyjnej nie zostało zdefiniowane w przepisach budowlanych. A8FR.